鄂尔多斯股票开户

分享一下动迁款买房后退税的经历

xyz800519

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Lz.办理需要动迁协议吗?
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想要看一个穷人有多爱你,就看他付出多少金钱。想看一个富人有多爱你,就看他为你付出多少时间。想看结婚已久的老公有多爱你,就看他为你付出多少精子。
2020-04-05 17:41
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第30楼

yan****iliu

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第29楼含心candy
我们现在碰到情况就是动迁协议非正式 等正式下来才能去退税 时间没有限制

鄂尔多斯股票开户额,什么是动迁协议非正式,正式的是什么?


谢谢

2020-04-05 17:42
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第31楼

群众12345

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第28楼yan****iliu

LZ,你好,咨询下退税的问题
1、退税有时间限制吗?
2、动迁的房子户主是我爷爷,去世了,签字的人是我爸爸,钱是大家族分掉的。那么退税时,比如买房的时我的名字,那么退税时,是我父亲盒我一起去,还是要一大家子人一起去啊?
3、金额,比如动迁加奖励费拿了500W,房子买了600W,那么退税时是按500W还是600W退税的啊?第一套第二套有差别吗?

4、需要准备些什么资料啊?

谢谢啦

当然是500万咯
其实也不准,应该说是房屋征收补偿款+奖励费这两部分
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2020-04-05 17:46
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第32楼

群众12345

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哈哈 恭喜楼主 也就是说你们退了5万左右是吧
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2020-04-05 17:48
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第33楼

flvichy

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lz虹易中心是不是在水电路上啊
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虹口帮 Youth & Freya 吃饱了才有力气减肥。。。。。。

┏━━━┓
┃虹口帮┃
┃观光印┃
┗━━━┛
2020-04-05 17:49
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第34楼

君若幽兰

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第28楼yan****iliu

LZ,你好,咨询下退税的问题
1、退税有时间限制吗?
2、动迁的房子户主是我爷爷,去世了,签字的人是我爸爸,钱是大家族分掉的。那么退税时,比如买房的时我的名字,那么退税时,是我父亲盒我一起去,还是要一大家子人一起去啊?
3、金额,比如动迁加奖励费拿了500W,房子买了600W,那么退税时是按500W还是600W退税的啊?第一套第二套有差别吗?

4、需要准备些什么资料啊?

谢谢啦

1.目前看来是没有时间限制,至少三年肯定没问题
2.你这个情况比较复杂,我们很单纯的就直系亲属的房子没有其他亲戚分的。不过按照是你父亲签字,钱只要是你们亲戚私下里分的话,动迁协议在你们这里,理论上是可以就你们和你父亲到场就可以
3.当然是500w啦,不然你拿一百万动迁款买一千万的房子难道可以退一千万的税吗哈哈
材料的话就是当初的动迁协议,结算单, 你购房的产证,结婚证,身份证,能证明你们父子关系的户口本或者独生子女证,购房的税,产证上有名字的和你父亲都要到场
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2020-04-05 18:05
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第35楼

君若幽兰

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第33楼群众12345
哈哈 恭喜楼主 也就是说你们退了5万左右是吧
对的五万多一点
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2020-04-05 18:06
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第36楼

君若幽兰

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第34楼flvichy
lz虹易中心是不是在水电路上啊
是的 水电路万安路
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2020-04-05 18:06
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第37楼

君若幽兰

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第30楼xyz800519
Lz.办理需要动迁协议吗?
动迁协议 结算单都要的
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2020-04-05 18:07
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第38楼

xyz800519

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结算单估计丢了。我也是虹口动迁,看到楼主才知道可以退。
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想要看一个穷人有多爱你,就看他付出多少金钱。想看一个富人有多爱你,就看他为你付出多少时间。想看结婚已久的老公有多爱你,就看他为你付出多少精子。
2020-04-05 19:19
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第39楼

wenzoujun

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楼主好人
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我们结婚已11年11个月18天啦!
2020-04-05 19:22
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第40楼

TT拉老娘

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那购房是用动迁款购买的,这个怎么证明啊
银行汇款流水单嘛?
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2020-04-05 19:38
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第41楼

生活的罗生门

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怎么证明呢
要去动迁组再开证明吗?我有几十万的税。。。
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2020-04-05 19:41
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第42楼

美妙人生19781

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第11楼stella_xubaoba
问一下,家里已经有两套了,之前动迁分了一套还有动迁款,那我这个还能买房吗?限购吗
不能买了,限购
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2020-04-05 19:47
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第43楼

君若幽兰

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第41楼TT拉老娘
那购房是用动迁款购买的,这个怎么证明啊
银行汇款流水单嘛?
动迁的时候有结算单的。上面有你的动迁款金额 包括奖励费什么的都在上面
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2020-04-05 19:57
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第44楼

君若幽兰

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第42楼生活的罗生门
怎么证明呢
要去动迁组再开证明吗?我有几十万的税。。。
动迁的时候有结算单的 上面有你的动迁费金额

君若幽兰

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第39楼xyz800519
结算单估计丢了。我也是虹口动迁,看到楼主才知道可以退。
再找找看呢 一般不会单独遗失的 或者还有动迁组的配资开户 方式吗看看能不能补办或者打电话问下交易中心是否能用当时的动迁款打进来的交易流水 最好能找到吧~
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2020-04-05 20:07
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第46楼

石门二路二号

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好的,感谢楼主分享,记下啦
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2020-04-05 20:11
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第47楼

roseghj

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先买后动迁有没有退啊
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2020-04-05 20:32
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第48楼

wdnwry

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咨询楼主,如果买房子在动迁协议之前的话,还能退税么?
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2020-04-05 21:16
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第49楼

君若幽兰

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第49楼wdnwry
咨询楼主,如果买房子在动迁协议之前的话,还能退税么?
之前是有听说买好房子一年内动迁的话也可以退税 不知道现在还有没有这条 而且每个区的政策会有些许不同 建议咨询交易中心哦
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2020-04-05 21:48
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第50楼

新山姆

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第38楼君若幽兰
动迁协议 结算单都要的
我们是黄浦区拆迁,动迁组说凭动迁协议就可以抵税。
结算单之前拿到过,但是没有敲红章的,只是一个电脑版打印清单,不知道这个结算单是否可以?
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2020-04-05 22:21
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第51楼

君若幽兰

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第51楼新山姆
我们是黄浦区拆迁,动迁组说凭动迁协议就可以抵税。
结算单之前拿到过,但是没有敲红章的,只是一个电脑版打印清单,不知道这个结算单是否可以?
每个区的政策可能会有些不同 你的动迁协议上有动迁款金额的话就问题不大 关键就是这个金额 不然怎么确认退多少钱的税呢~具体还是需要去交易中心咨询下哦~
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2020-04-05 22:25
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第52楼

yan****iliu

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第35楼君若幽兰
1.目前看来是没有时间限制,至少三年肯定没问题
2.你这个情况比较复杂,我们很单纯的就直系亲属的房子没有其他亲戚分的。不过按照是你父亲签字,钱只要是你们亲戚私下里分的话,动迁协议在你们这里,理论上是可以就你们和你父亲到场就可以
3.当然是500w啦,不然你拿一百万动迁款买一千万的房子难道可以退一千万的税吗哈哈
材料的话就是当初的动迁协议,结算单, 你购房的产证,结婚证,身份证,能证明你们父子关系的户口本或者独生子女证,购房的税,产证上有名字的和你父亲都要到场

谢谢

2020-04-05 22:28
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第53楼

新山姆

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第52楼君若幽兰
每个区的政策可能会有些不同 你的动迁协议上有动迁款金额的话就问题不大 关键就是这个金额 不然怎么确认退多少钱的税呢~具体还是需要去交易中心咨询下哦~
谢谢楼主,动迁协议上有金额的。
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2020-04-05 22:29
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第54楼

sunnnnn

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君若幽兰
做一个记录,也希望给碰到类似情况的童鞋们一个分享吧~不喜勿喷哦~只是做个记录而已~
话说楼主家是2015年虹口动迁的,产证是婆婆的,其他人都没户口在上面,选的是全现金,加上奖励费175w多一点。然后我们16年下半年买了套小房子,买的房子产证是我们夫妻的名字,以上是前提。

虽然我们都知道动迁款买房是可以退税的,但是当时比较笨,因为动迁款是婆婆的,以为新买的房子没有她的名字就不能退税了。当时也没想到去问,就这样付了税。

然后今年不是碰到疫情,感觉财政有点困难,还要还贷款什么的,也正好随便在论坛上瞎逛,无意中看到有童鞋说直系亲属买房也可以转让动迁款买房的额度退税的。(特别感谢!!!)当晚兴奋的有点失眠(lz穷人就这点出息哈哈😄),百度了很多,感觉有希望。第二天就让队友打电话去虹口区交易中心咨询。当时工作人员给的回复是模棱两可,并没有承诺我们肯定能退,但是可以带好资料去试试。所以那时候心里还是有点忐忑的。当然试还是要试的,万一成了呢?毕竟五万多也不是小数目了对吧~

于是前天,也就是周五上午十点多,我们到虹口区交易中心,里面不能停外来车辆的,还好隔壁小区能临时停靠。进了交易大厅,没想到疫情期间人还是蛮多的,还好办税的窗口没什么人。窗口工作人员还是蛮好的,看了下我们带来的资料,说可以办的,但是猪队友竟然忘记带产证我也是醉了(购房合同他倒是都带了)。工作人员说,需要我们夫妻和我婆婆三个人都到场,还需要他和我婆婆在一本的户口本,可是我们夫妻的户口和小朋友都在学区房这里,工作人员说那怎么证明你们母子关系?(就是要证明你妈是你妈哈哈)还好lz聪明灵机一动说我老公的独生子女证可以伐~当然是可以啦~

因为我们之前说好是我们自己先来交易中心咨询,先不告诉我婆婆,等到确认可以操作再通知她,以免不能操作老人家失望,现在知道可以了,我们就和工作人员说马上回去拿产证和接人,当时是10点28分,工作人员问我们需要多久,我老公说半小时,她说那尽量快点最好能十一点回来,因为还要填很多表格什么,我看了下时间,他们是十一点半午休。接下去么队友就很速度啦,打了个电话让我婆婆找他的独生子女证,然后他先回去拿产证,再去接她,正好卡在十一点回来了。(因为新的虹口区交易地址就在我婆婆小区旁边很近,到门口得时候本来保安已经不让进了,队友说我们手续办到一半回来拿东西的才让我们进去)

后面的事情就很顺利办妥啦,复印了全套资料16.5元 停车费20元,和退税的钱比起来真的可以忽略不计了。工作人员说最晚六月,快的话五月中旬就能到账啦~
请问是动迁款买房可以退税?如果是动迁后拿的房子置换可以退吗

与禅为邻

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第7楼莞尔BABY
我家动迁分房自己补贴了一部分钱,这部分钱可以提取公积金,去年为了这个事也是一波三折搞了很久才拿到。
想问下,补贴房价的钱提取公积金,应该怎么样操作?
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2020-04-05 22:52
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第56楼

yuanyuanshir

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涨姿势
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我要 比蛋白还要白~~~~~~~~~~冈巴旦~~
进度39%了(还有 6355 天)
2020-04-05 22:58
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第57楼

马甲君耶

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你这里说的退税 就是契税吗
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2020-04-05 22:59
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第58楼

cct92678

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动迁后拿了房子满3年 卖掉后得钱 又买了一套房子,可以退税吗
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